第511章签下蔬菜基地
“那合同签了以后，这里就交给你了。我们分工合作，你先找人将地里的杂草清理一遍，然后犁地，耙地，建设塑料大棚，办理营业执照；我呢培育蔬菜种子，育苗。”郭子来将自己的计划和盘托出，让张大发心里有数。
“没问题，只是办理营业执照要起一个名字，你想一下，看看叫什么名字好。”张大发对郭子来说道：“注册资金多少？”
“名字就叫桃花园燕山蔬菜种植有限公司，注册资金两千万元。”郭子来轻松说道。“你需要注资五百万元，占股份百分之二十五。不知道可不可以？”
“我只有三百万元，多了没有。”张大发双手一摊，耍起了无赖，但是又极力为自己争取股份。“我也不要多，给我二十的股份就行。”
“行，就按你说的。合同签好以后，给李总转过来就行。”
郭子来算是默认了，遇见这样的地头蛇，睁一只眼闭一只眼就过去了，为了在京城发展自己的事业，这亏该吃点就吃点，俗话说吃亏是福，两眼一闭认了。
郭子来心里的小九九只有他自己知道，要在一个新的地方发展自己的事业，，没有当地人协助是绝对不行的。郭子来看中的就是张大发的当地人身份，再说了，张大发这些年一直在体制内工作，还坐上了主任的位置，说明这个人不简单。
从这次博览会就可以看出来，张大发在京城部委里面有一定的人脉，对发展自己的事业非常的有利。
自己是个自由惯了的人，不可能盯在一个地方，所以必须有一个人替自己管理事业，制药厂有刘经理，这个蔬菜基地，张大发就是一个很好的人选。
“等我们回去以后，就把合同签了，把你的股份确定下来。”
“我等的就是这个，不然我怎么敢辞职下海。我这个商海老白，没有退路，我可不会这么快下定决心。”
张大发吐露出自己的心声，让郭子来直点头，知道体制内的人一般很少人能下定决心放弃喝茶看报纸，传达上级指示的悠闲的生活。
这个张大发也就是看到了郭子来农产品的价值的潜力，才做出了这么大胆的决定。
张大发知道，这里面有自己媳妇的功劳，没有她的同意，自己还下不了这么大的决心呢。
李佳纯这边，谈判进入僵持。
谈判双方都在极力为自己争取最大利益。
“燕书记，我们已经拿出来最大的诚意了，如果这个都不能满足的话，那我们的合作也无法谈下去了。”李佳纯对燕子明的态度很不满意。
“李总，我真的很有诚意，但是作为村里的支部书记，我们有权利为村民争取更大的利益，这是我们的职责所在，请你谅解。”燕子明态度很明确，一点也没有松口的意思。
“那就暂时休会，各自想一想如何。”李佳纯提议道。
“好啊，谈了这么长时间，也该休息一下了，各自回去商量商量，争取拿出来一个双方都能接受的协议。”燕子明笑着说道。
接着，他们并肩走出会议室。
一见李佳纯出来了，张大发就迎了上去，连忙问道：“怎么样？谈好了吗？”
李佳纯回答：“哪有那么快，谈判已经陷入僵持，只好休会，冷静一下了。”
郭子来接过话头说道：“这才是一个好兆头。要是不分青红皂白全盘接受，我还真有点怀疑是不是陷阱呢。”
“你怎么会有这样理解？”张大发疑惑了。
“你想呀，你也是做过领导的，他们村委班子在一起研究过了的条件，燕书记能轻易改变吗？要是你，你怎么做？”
“我还真的做不了主，只好再商量以后才能做决定。”
“是啊，现在的情况就是这样。”
“他们又提出来什么条件？”郭子来好奇，然后说道：“要是不过分，你就做主答应了。”
“也不是什么苛刻要求，就是想让我们把山坡地也承包下来，你想呀，几千亩呢，光租金就是一大笔钱，一次性投入太多，我拒绝了。”李佳纯将双方争论的焦点说了出来，让大家一块儿拿主意。
“这个好说，可以答应下来，不过租金我们要一年一付，承包期限至少三十年以上，不然就没必要承包，我们要按照果树的树龄来决定承包期限。”郭子来接着问道：“山地的租金是多少？”
“租金不贵，一亩地二百元一年。”
“确实不贵，我们可以接受，但是有一点，不知道山上水源没有，也没看上山的道路如何，如果不行的话还得修路引水，这又是一笔很大的支出。”
“是啊，这一定要问清楚。现在的任务是先把蔬菜用地给签下来，山地的话，等看了以后再做决定。”郭子来提议道。
“很好，我认为这个比较稳妥。”张大发点头认可。
“那就先按这个方案走，不行的话再说。”李佳纯也附和道。
燕山村这边。
燕子明说道：“刚才我把谈判的情况给大家说了，大家发表一下各自的意见。”
“我先发表一下自己的意见，算是抛砖引玉了。”一个支委接过话题，说道：“我感觉我们是不是有点太着急了，你们想啊，这边菜地还没有谈好呢，就又拿出来几千亩的山地，这让谁不害怕？”
“我认为，山地的事先搁一搁，只要他们在这里投资了，就跑不了。早晚有时间说，不急于一时。”
“我认为，刚才燕河说得对，先把菜地签了，把安置村民就业放进合同里去，这样一来，对我们来说也是一件好事。”支委燕德山肯定了燕河的话。
“还有就是村里荒芜的好地，我认为可以让他们免费耕种一年，这样一来，土地利用了，不再荒芜，也让承包商尝到了甜头，剩余的土地很快就会租出去。”一个支委建议。
燕子明一想，也是，反正土地在那里荒着，让承包商利用起来也是好事，先不让荒着再说。于是拍板道：“那就这样，除了这一百亩菜地，其它的地，不要租金让他们先种着，一年以后再说。”
“另外租金的事，大家还有什么意见？”
“没意见，只要随市场行情就行了。”燕河说道。
“我也没意见。”
燕子明看了一圈，大家都点点头，表示同意。
“好了，既然大家意见都一致，那就这样和他们谈了。荒地的事暂不谈。如果谈判成功，以后和他们接洽的事就交给燕河负责了，大家有没有意见？”
燕子明征求大家的意见。
“没有。”众支委异口同声表示同意。
燕子明很欣慰，自己的提议得到了支委的响应。
燕子明一看时间，约定的休会时间已经结束了。于是抬腿就走进了会议室。随后李佳纯也带着文慧张雅走进了会议室。
谈判继续进行。
这次的谈判就轻松多了，双方愉快的将各自的意见拿出来，得到了对方的同意。
一场僵持的谈判被双方的诚意化解了。
李佳纯也没想到，燕山村会给自己这么大的优惠政策，村里的荒地可以不用交租金随便用一年，这让李佳纯大大意外。刚才还在极力力争，现在却这么大方，李佳纯都有点不相信自己的耳朵了。
“燕书记，真的是这样吗？”李佳纯半信半疑。
“真的，认真的真。”燕子明来了一个冷幽默。
“行，如果是这样的话，我们马上就可以把合同签了。”李佳纯干脆利落，女强人的作风表现得淋漓尽致。
“李总，我就愿意和你这样性情的人打交道。”燕子明称赞了李佳纯一句。
“我也是。”李佳纯不卑不亢。
文慧拿出合同，递给李佳纯，李佳纯转手给了燕子明。
“燕书记，这是合同，你们看看，如果没有问题，我们就把合同签了。”
“好吧，我看看。”燕子明接过合同并分给村代表两份，“你们也看看，有什么要求提出来。”就认真看了起来。
李佳纯看着燕子明认真的样子，心想，和这样的人合作一定不会错。
十分钟之后，燕子明抬起头，征求了一下村民代表的意见，得到点头表示以后，说道：“我看可以，没问题。”
说着，燕子明就拿起笔，在驻村干部童艳红的见证下，在合同上签上了自己的名字，盖上了村委会的印章。
接着李佳纯也代表桃花园集团签上了自己的名字，盖上了桃花园集团的印章。
燕子明和李佳纯站起身，代表双方握手表示祝贺。
随后，双方人员都进了会议室，燕子明当场宣布燕山村和桃花园集团建设一百亩蔬菜基地签约成功。在场的所有人都站起身鼓掌。
掌声一直响了了很久才停下来。这标志着郭子来进军京城蔬菜市场打响了第一枪，也标志着燕山村从此走上致富的道路迈开了坚实的第一步。
郭子来感到欣慰，燕子明等一帮村委成员更感到充满希望。这也是驻村干部童艳红进村以来的一大功绩。多少年了，这是燕山村引进的第一个项目，她能不骄傲吗？
蔬菜基地签下了，郭子来的一颗心也放下了。
回去的路上，郭子来开着车，认真地对李佳纯说道：“合同虽然签了，但是还有许多工作要做，你的担子不轻。”
“没什么，这个燕子明应该会给我们提供方便的，再说了有张大发这个地头蛇，还有什么解决不了的？”
李佳纯很有自信，郭子来看了嘿嘿一笑。
“郭总，这次的合同对我们真的很有利，你想啊，荒地随便我们用一年，我们要是在这些荒地上种一些南瓜，冬瓜，西瓜，丝瓜，我们的蔬菜品种就多了不少，这些水果蔬菜产量很高的。”文慧很兴奋的样子，说话像是和人抢似的。
张雅则文静多了，静静地听着，也发表了自己的看法。
“文慧说得对，既然燕书记已经同意了，那我们就把三百亩地全开发了，先种上一年再说，最起码，也能把我们的投资收回来。”张雅有条不紊地说道。
“你们说得对，就这样办。”郭子来表示同意，“佳纯，我们把三百亩荒地全部开出来，一百亩盖成塑料大棚，另外的土地先种上别的，等一年以后，我们再承包下来。”
“好吧，听你的。”
“还有一点，就是把燕山村里的种田能手都请回来，特别是那些贫困户，最起码一家一人，不要漏掉一户。这个你给燕子明说一下，他会配合你的”郭子来交代道李佳纯。
“好，我记着了。”李佳纯应道。
“需要的资金，就从桃花园集团支出，车该买的就买，档次不要低了，要显示出我们的实力来。”
郭子来喋喋不休，反复交代，让李佳纯很不好意思，好像自己什么也不知道似的。
文慧和张雅也不说话，捂着嘴偷笑。李佳纯一下子就脸红了，瞪了两人一眼，没有说话。
郭子来回去的时候也不着急，开车很稳，合同的签订，让他心里很平静，好像这个结果在他的预料之中的样子。
开车走在前面的张大发也没有想到，这次谈判，会有大的收获，免费使用二百亩地一年，这就直接省去了几十万元的租金，看来这次燕山村村委会也是下了狠心，不留住郭子来誓不罢休。
这个方法起了效果，让李佳纯等人无话可说。
“那合同签了以后，这里就交给你了。我们分工合作，你先找人将地里的杂草清理一遍，然后犁地，耙地，建设塑料大棚，办理营业执照；我呢培育蔬菜种子，育苗。”郭子来将自己的计划和盘托出，让张大发心里有数。
“没问题，只是办理营业执照要起一个名字，你想一下，看看叫什么名字好。”张大发对郭子来说道：“注册资金多少？”
“名字就叫桃花园燕山蔬菜种植有限公司，注册资金两千万元。”郭子来轻松说道。“你需要注资五百万元，占股份百分之二十五。不知道可不可以？”
“我只有三百万元，多了没有。”张大发双手一摊，耍起了无赖，但是又极力为自己争取股份。“我也不要多，给我二十的股份就行。”
“行，就按你说的。合同签好以后，给李总转过来就行。”
郭子来算是默认了，遇见这样的地头蛇，睁一只眼闭一只眼就过去了，为了在京城发展自己的事业，这亏该吃点就吃点，俗话说吃亏是福，两眼一闭认了。
郭子来心里的小九九只有他自己知道，要在一个新的地方发展自己的事业，，没有当地人协助是绝对不行的。郭子来看中的就是张大发的当地人身份，再说了，张大发这些年一直在体制内工作，还坐上了主任的位置，说明这个人不简单。
从这次博览会就可以看出来，张大发在京城部委里面有一定的人脉，对发展自己的事业非常的有利。
自己是个自由惯了的人，不可能盯在一个地方，所以必须有一个人替自己管理事业，制药厂有刘经理，这个蔬菜基地，张大发就是一个很好的人选。
“等我们回去以后，就把合同签了，把你的股份确定下来。”
“我等的就是这个，不然我怎么敢辞职下海。我这个商海老白，没有退路，我可不会这么快下定决心。”
张大发吐露出自己的心声，让郭子来直点头，知道体制内的人一般很少人能下定决心放弃喝茶看报纸，传达上级指示的悠闲的生活。
这个张大发也就是看到了郭子来农产品的价值的潜力，才做出了这么大胆的决定。
张大发知道，这里面有自己媳妇的功劳，没有她的同意，自己还下不了这么大的决心呢。
李佳纯这边，谈判进入僵持。
谈判双方都在极力为自己争取最大利益。
“燕书记，我们已经拿出来最大的诚意了，如果这个都不能满足的话，那我们的合作也无法谈下去了。”李佳纯对燕子明的态度很不满意。
“李总，我真的很有诚意，但是作为村里的支部书记，我们有权利为村民争取更大的利益，这是我们的职责所在，请你谅解。”燕子明态度很明确，一点也没有松口的意思。
“那就暂时休会，各自想一想如何。”李佳纯提议道。
“好啊，谈了这么长时间，也该休息一下了，各自回去商量商量，争取拿出来一个双方都能接受的协议。”燕子明笑着说道。
接着，他们并肩走出会议室。
一见李佳纯出来了，张大发就迎了上去，连忙问道：“怎么样？谈好了吗？”
李佳纯回答：“哪有那么快，谈判已经陷入僵持，只好休会，冷静一下了。”
郭子来接过话头说道：“这才是一个好兆头。要是不分青红皂白全盘接受，我还真有点怀疑是不是陷阱呢。”
“你怎么会有这样理解？”张大发疑惑了。
“你想呀，你也是做过领导的，他们村委班子在一起研究过了的条件，燕书记能轻易改变吗？要是你，你怎么做？”
“我还真的做不了主，只好再商量以后才能做决定。”
“是啊，现在的情况就是这样。”
“他们又提出来什么条件？”郭子来好奇，然后说道：“要是不过分，你就做主答应了。”
“也不是什么苛刻要求，就是想让我们把山坡地也承包下来，你想呀，几千亩呢，光租金就是一大笔钱，一次性投入太多，我拒绝了。”李佳纯将双方争论的焦点说了出来，让大家一块儿拿主意。
“这个好说，可以答应下来，不过租金我们要一年一付，承包期限至少三十年以上，不然就没必要承包，我们要按照果树的树龄来决定承包期限。”郭子来接着问道：“山地的租金是多少？”
“租金不贵，一亩地二百元一年。”
“确实不贵，我们可以接受，但是有一点，不知道山上水源没有，也没看上山的道路如何，如果不行的话还得修路引水，这又是一笔很大的支出。”
“是啊，这一定要问清楚。现在的任务是先把蔬菜用地给签下来，山地的话，等看了以后再做决定。”郭子来提议道。
“很好，我认为这个比较稳妥。”张大发点头认可。
“那就先按这个方案走，不行的话再说。”李佳纯也附和道。
燕山村这边。
燕子明说道：“刚才我把谈判的情况给大家说了，大家发表一下各自的意见。”
“我先发表一下自己的意见，算是抛砖引玉了。”一个支委接过话题，说道：“我感觉我们是不是有点太着急了，你们想啊，这边菜地还没有谈好呢，就又拿出来几千亩的山地，这让谁不害怕？”
“我认为，山地的事先搁一搁，只要他们在这里投资了，就跑不了。早晚有时间说，不急于一时。”
“我认为，刚才燕河说得对，先把菜地签了，把安置村民就业放进合同里去，这样一来，对我们来说也是一件好事。”支委燕德山肯定了燕河的话。
“还有就是村里荒芜的好地，我认为可以让他们免费耕种一年，这样一来，土地利用了，不再荒芜，也让承包商尝到了甜头，剩余的土地很快就会租出去。”一个支委建议。
燕子明一想，也是，反正土地在那里荒着，让承包商利用起来也是好事，先不让荒着再说。于是拍板道：“那就这样，除了这一百亩菜地，其它的地，不要租金让他们先种着，一年以后再说。”
“另外租金的事，大家还有什么意见？”
“没意见，只要随市场行情就行了。”燕河说道。
“我也没意见。”
燕子明看了一圈，大家都点点头，表示同意。
“好了，既然大家意见都一致，那就这样和他们谈了。荒地的事暂不谈。如果谈判成功，以后和他们接洽的事就交给燕河负责了，大家有没有意见？”
燕子明征求大家的意见。
“没有。”众支委异口同声表示同意。
燕子明很欣慰，自己的提议得到了支委的响应。
燕子明一看时间，约定的休会时间已经结束了。于是抬腿就走进了会议室。随后李佳纯也带着文慧张雅走进了会议室。
谈判继续进行。
这次的谈判就轻松多了，双方愉快的将各自的意见拿出来，得到了对方的同意。
一场僵持的谈判被双方的诚意化解了。
李佳纯也没想到，燕山村会给自己这么大的优惠政策，村里的荒地可以不用交租金随便用一年，这让李佳纯大大意外。刚才还在极力力争，现在却这么大方，李佳纯都有点不相信自己的耳朵了。
“燕书记，真的是这样吗？”李佳纯半信半疑。
“真的，认真的真。”燕子明来了一个冷幽默。
“行，如果是这样的话，我们马上就可以把合同签了。”李佳纯干脆利落，女强人的作风表现得淋漓尽致。
“李总，我就愿意和你这样性情的人打交道。”燕子明称赞了李佳纯一句。
“我也是。”李佳纯不卑不亢。
文慧拿出合同，递给李佳纯，李佳纯转手给了燕子明。
“燕书记，这是合同，你们看看，如果没有问题，我们就把合同签了。”
“好吧，我看看。”燕子明接过合同并分给村代表两份，“你们也看看，有什么要求提出来。”就认真看了起来。
李佳纯看着燕子明认真的样子，心想，和这样的人合作一定不会错。
十分钟之后，燕子明抬起头，征求了一下村民代表的意见，得到点头表示以后，说道：“我看可以，没问题。”
说着，燕子明就拿起笔，在驻村干部童艳红的见证下，在合同上签上了自己的名字，盖上了村委会的印章。
接着李佳纯也代表桃花园集团签上了自己的名字，盖上了桃花园集团的印章。
燕子明和李佳纯站起身，代表双方握手表示祝贺。
随后，双方人员都进了会议室，燕子明当场宣布燕山村和桃花园集团建设一百亩蔬菜基地签约成功。在场的所有人都站起身鼓掌。
掌声一直响了了很久才停下来。这标志着郭子来进军京城蔬菜市场打响了第一枪，也标志着燕山村从此走上致富的道路迈开了坚实的第一步。
郭子来感到欣慰，燕子明等一帮村委成员更感到充满希望。这也是驻村干部童艳红进村以来的一大功绩。多少年了，这是燕山村引进的第一个项目，她能不骄傲吗？
蔬菜基地签下了，郭子来的一颗心也放下了。
回去的路上，郭子来开着车，认真地对李佳纯说道：“合同虽然签了，但是还有许多工作要做，你的担子不轻。”
“没什么，这个燕子明应该会给我们提供方便的，再说了有张大发这个地头蛇，还有什么解决不了的？”
李佳纯很有自信，郭子来看了嘿嘿一笑。
“郭总，这次的合同对我们真的很有利，你想啊，荒地随便我们用一年，我们要是在这些荒地上种一些南瓜，冬瓜，西瓜，丝瓜，我们的蔬菜品种就多了不少，这些水果蔬菜产量很高的。”文慧很兴奋的样子，说话像是和人抢似的。
张雅则文静多了，静静地听着，也发表了自己的看法。
“文慧说得对，既然燕书记已经同意了，那我们就把三百亩地全开发了，先种上一年再说，最起码，也能把我们的投资收回来。”张雅有条不紊地说道。
“你们说得对，就这样办。”郭子来表示同意，“佳纯，我们把三百亩荒地全部开出来，一百亩盖成塑料大棚，另外的土地先种上别的，等一年以后，我们再承包下来。”
“好吧，听你的。”
“还有一点，就是把燕山村里的种田能手都请回来，特别是那些贫困户，最起码一家一人，不要漏掉一户。这个你给燕子明说一下，他会配合你的”郭子来交代道李佳纯。
“好，我记着了。”李佳纯应道。
“需要的资金，就从桃花园集团支出，车该买的就买，档次不要低了，要显示出我们的实力来。”
郭子来喋喋不休，反复交代，让李佳纯很不好意思，好像自己什么也不知道似的。
文慧和张雅也不说话，捂着嘴偷笑。李佳纯一下子就脸红了，瞪了两人一眼，没有说话。
郭子来回去的时候也不着急，开车很稳，合同的签订，让他心里很平静，好像这个结果在他的预料之中的样子。
开车走在前面的张大发也没有想到，这次谈判，会有大的收获，免费使用二百亩地一年，这就直接省去了几十万元的租金，看来这次燕山村村委会也是下了狠心，不留住郭子来誓不罢休。
这个方法起了效果，让李佳纯等人无话可说。