3.31日，星期五，今天江南别苑和隔壁东湖集团的御湖豪庭同一天开盘，不只是怄气还是竞争，第一次见着两个售楼中心隔得这么近，也就三四十米的距离，正好隔了一条街。
严总和他的团队能力确实有，房产中介邀请的客户大巴早早就到了楼盘外，足足来了四五辆大巴一百多人，私下聊天时得知基本都是附近省市、包括上海本地的看房团，只等江南别苑这边开业典礼结束便准备进场；当然也有附近发海报看报纸赶来的本地老百姓。
营销大厅门口专门有礼仪小姐发放入场券，上面有个号码，等到了午间和晚间可以开盘抽奖，最高奖3888元现金，最少也有个安慰奖100元 ，买不买两说，至少是保证楼盘开盘当天人气的好方法。
隔壁的御湖豪庭更是不甘示弱，十几个氢气球高高飘在空中，十几米高的三联拱门气势骇人，毕竟在青辅区深耕多年，江南别苑该有的花样他都有，没有的他也有，此刻正有几个不知名的小明星唱着小歌，七八个伴舞跳着小舞在热场。
而自己这边的礼台上，却是礼台话筒，主持人小姐正在尬聊江南别苑的规划设计理念，等着台下的巨力集团高层领导上台剪彩隆重宣布江南别苑正式开盘。
高下立判！
张小凡不由腹诽金陵的民营企业是不是或多或少都沾染上了一些官场习气.....
“你父亲没来？”张小凡问道一旁的秦晴，
“没有，他想来，我没让他来，他一般公事出行，身边一群老臣，假如楼盘开业业绩不佳，我的脸上不好看，对于我在集团的声誉有影响。”秦晴小声回道，最近这两天她和张小凡辗转于上海各个大学校园，和学生会的学生一起商量方案，讨论发海报的路线和范围，深夜还要审核整理发海报的结果和收集反馈；忙着晚了，随意找个大排档和沈希文、林澜、夏涵吃了夜宵，渐渐的熟络起来。
张小凡若有所思的看了秦晴一眼，这富人家的孩子也不好做啊！看似锦衣玉食，其实也是明枪暗箭，所幸的是秦晴很明白她现在的微妙处境，更多的富二代却是不明白而已。
回头左顾右盼望了望四下，张小凡压着声音说道：“场面不如对面，要不是中介公司带来的人撑场子，人数连对面的一半都不到！假如我不是利益相关方，我也想去对面凑凑热闹。”
秦晴白了张小凡一眼，刚想说点什么，严总已经上了礼台......
感觉是在作*，听着听着张小凡打了个哈欠，只听见严总监说道：“下面请我们巨力集团上海分公司总经理秦晴小姐致欢迎词！”
终于讲完了！
......
张小凡牵着沈希文的手进了大厅，沈希文在打电话问他父亲和林德雄什么时候到，张小凡则是看着一拥而上围着沙盘模型的大爷大妈、男女女女，询价声不少，而买的几乎没有，不是一百多万的三室一厅，而是1000多万的一套别墅，大多数人问了价格后意思兴致乏乏，三五成群的站到一边市井聊天去了，等的就是中午的开奖，说不定开个大奖呢？
而房产中介带来的看房团不走这些流程，直接被几个售楼小姐带去了样板房，如果合适的话他们直接会出手。
“你不跟过去看看他们对你设计的样板间怎么评价的？”沈希文笑着问道，
“没什么好看的，颜色出品，必属精品！我们的设计绝对没有问题。”
“你这么有自信？”秦晴插话道，
“设计师要的就是绝对的自信，哪怕你水平再不行Ｎ况我们的团队确实可以。”
“森诺的设计师有人打电话给你没？”沈希文突然想到了那天晚上张小凡请森诺设计三部的设计师吃饭的事情，
“还没有。”张小凡摇摇头，有些讶异，薪水翻倍怎么还没人联系他，马上即将进入夏天，家纺市场的新档口装修和老档口重新装修业务必然会多起来，而安怡高奇黄斐明显忙不过来，要不是还有紫琅学院的学生随时可以召唤，他张小凡直接原地爆炸！所以那天上午在书香苑的样板房见着苏工后，张小凡自然而然想挖点人过来。
晚饭酒多了后他们抱怨的挺起劲了呀，据说设计师24小时待命，常年997，还有女设计师因为工作压力太大小产的事情发生过.....他刻意聊了聊他的装潢设计团队和正在施工的项目，顺便说了下他公司目前的工资水准，保底十万加年底奖金分成，虽然加班但不频繁，他自己设计师出身太明白设计师什么时候该休息什么时候该加班了，提出的各方面条件都不错，按道理应该是趋之若鹜呀？真是奇了怪了。
正想着心思，有售楼小姐匆匆跑来神色紧张地贴着秦晴耳边说这些什么，刚刚还是晴空万里的秦晴面容乌云压顶，脸色阴沉了下来.....没容张小凡分说，小跑跟着售楼小姐直往别墅区里赶去！
张小凡和沈希文面面相觑，沈希文刚想开口，张小凡止住她的话语，说道：
“绝不是样板房的问题，一起去看看！”
.......
老远就瞧见了一群人乌泱泱聚在一起，严总和营销中心的几个业务经理正在与看房团和房产中介几个领头模样的人说着什么，张小凡走到近前才听清楚严总监的声音，
“老吴啊，你们看的好好地，都已经准备签合同了，怎么说走就走啊？别墅地块现在属于稀缺资源，从长远的升值潜力来说，远远超过隔壁的御湖豪庭，你是资深地产人，不用我讲大道理，你也应该明白。”
“严总，你做人没的说，大方够意思！你们江南别苑的样板房设计的我也挺满意，小区规划也不错，各方面我觉得都挺合适，大伙商量了下确实是想拿个10套左右捂一捂。但东湖地产的董总亲自打的电话我不得不重视！他们家的楼盘我去看过，规划和设计虽然与你们相比有差距，但奈不住价格低啊，你们又在同一个地块，就算升值，潜力也是差不了多少；而且你们可以打一枪就跑，我还得在上海混，少不了与东湖地产打交道的机会，你说说看你在我的位置上你会怎么选？”
沉默了会，严总苍白干涸的嘴唇颤抖的张开，哆哆嗦嗦的说道：
“老吴，那你们也好歹买个几套吧？”
老吴把手上的烟头扔在地上，重重踩了几脚，说道：“我带他们先去御府豪庭看看，假如还有多余的资金，兄弟一定过来撑你一把！走！”
不等严总监答话，老吴带着一大帮人扬长而去，路过张小凡沈希文二人时脸上的嘲讽之色愈来愈浓，再也遮掩不住，就差纵声大笑！
一切都是预谋，张小凡心里不禁想到......又可怜地看了严总监一眼，刚刚的谈笑风生、从容自若已是消失不见，全然没了刚才的神采飞扬，就像，就像落毛的凤凰.....不如鸡！
可以理解，上亿的大单瞬息变成了个大大地鸭蛋......
气氛压抑的厉害，秦晴幽怨地眼神不由自主望向了张小凡，楚楚可怜，咋逢大变，众人已无招！
张小凡看了看手机，已经快10点了，怎么还没有学生父母来看房，然道这几天的努力全部做了无用功，自己的直觉和判断出了错？
严总和他的团队能力确实有，房产中介邀请的客户大巴早早就到了楼盘外，足足来了四五辆大巴一百多人，私下聊天时得知基本都是附近省市、包括上海本地的看房团，只等江南别苑这边开业典礼结束便准备进场；当然也有附近发海报看报纸赶来的本地老百姓。
营销大厅门口专门有礼仪小姐发放入场券，上面有个号码，等到了午间和晚间可以开盘抽奖，最高奖3888元现金，最少也有个安慰奖100元 ，买不买两说，至少是保证楼盘开盘当天人气的好方法。
隔壁的御湖豪庭更是不甘示弱，十几个氢气球高高飘在空中，十几米高的三联拱门气势骇人，毕竟在青辅区深耕多年，江南别苑该有的花样他都有，没有的他也有，此刻正有几个不知名的小明星唱着小歌，七八个伴舞跳着小舞在热场。
而自己这边的礼台上，却是礼台话筒，主持人小姐正在尬聊江南别苑的规划设计理念，等着台下的巨力集团高层领导上台剪彩隆重宣布江南别苑正式开盘。
高下立判！
张小凡不由腹诽金陵的民营企业是不是或多或少都沾染上了一些官场习气.....
“你父亲没来？”张小凡问道一旁的秦晴，
“没有，他想来，我没让他来，他一般公事出行，身边一群老臣，假如楼盘开业业绩不佳，我的脸上不好看，对于我在集团的声誉有影响。”秦晴小声回道，最近这两天她和张小凡辗转于上海各个大学校园，和学生会的学生一起商量方案，讨论发海报的路线和范围，深夜还要审核整理发海报的结果和收集反馈；忙着晚了，随意找个大排档和沈希文、林澜、夏涵吃了夜宵，渐渐的熟络起来。
张小凡若有所思的看了秦晴一眼，这富人家的孩子也不好做啊！看似锦衣玉食，其实也是明枪暗箭，所幸的是秦晴很明白她现在的微妙处境，更多的富二代却是不明白而已。
回头左顾右盼望了望四下，张小凡压着声音说道：“场面不如对面，要不是中介公司带来的人撑场子，人数连对面的一半都不到！假如我不是利益相关方，我也想去对面凑凑热闹。”
秦晴白了张小凡一眼，刚想说点什么，严总已经上了礼台......
感觉是在作*，听着听着张小凡打了个哈欠，只听见严总监说道：“下面请我们巨力集团上海分公司总经理秦晴小姐致欢迎词！”
终于讲完了！
......
张小凡牵着沈希文的手进了大厅，沈希文在打电话问他父亲和林德雄什么时候到，张小凡则是看着一拥而上围着沙盘模型的大爷大妈、男女女女，询价声不少，而买的几乎没有，不是一百多万的三室一厅，而是1000多万的一套别墅，大多数人问了价格后意思兴致乏乏，三五成群的站到一边市井聊天去了，等的就是中午的开奖，说不定开个大奖呢？
而房产中介带来的看房团不走这些流程，直接被几个售楼小姐带去了样板房，如果合适的话他们直接会出手。
“你不跟过去看看他们对你设计的样板间怎么评价的？”沈希文笑着问道，
“没什么好看的，颜色出品，必属精品！我们的设计绝对没有问题。”
“你这么有自信？”秦晴插话道，
“设计师要的就是绝对的自信，哪怕你水平再不行Ｎ况我们的团队确实可以。”
“森诺的设计师有人打电话给你没？”沈希文突然想到了那天晚上张小凡请森诺设计三部的设计师吃饭的事情，
“还没有。”张小凡摇摇头，有些讶异，薪水翻倍怎么还没人联系他，马上即将进入夏天，家纺市场的新档口装修和老档口重新装修业务必然会多起来，而安怡高奇黄斐明显忙不过来，要不是还有紫琅学院的学生随时可以召唤，他张小凡直接原地爆炸！所以那天上午在书香苑的样板房见着苏工后，张小凡自然而然想挖点人过来。
晚饭酒多了后他们抱怨的挺起劲了呀，据说设计师24小时待命，常年997，还有女设计师因为工作压力太大小产的事情发生过.....他刻意聊了聊他的装潢设计团队和正在施工的项目，顺便说了下他公司目前的工资水准，保底十万加年底奖金分成，虽然加班但不频繁，他自己设计师出身太明白设计师什么时候该休息什么时候该加班了，提出的各方面条件都不错，按道理应该是趋之若鹜呀？真是奇了怪了。
正想着心思，有售楼小姐匆匆跑来神色紧张地贴着秦晴耳边说这些什么，刚刚还是晴空万里的秦晴面容乌云压顶，脸色阴沉了下来.....没容张小凡分说，小跑跟着售楼小姐直往别墅区里赶去！
张小凡和沈希文面面相觑，沈希文刚想开口，张小凡止住她的话语，说道：
“绝不是样板房的问题，一起去看看！”
.......
老远就瞧见了一群人乌泱泱聚在一起，严总和营销中心的几个业务经理正在与看房团和房产中介几个领头模样的人说着什么，张小凡走到近前才听清楚严总监的声音，
“老吴啊，你们看的好好地，都已经准备签合同了，怎么说走就走啊？别墅地块现在属于稀缺资源，从长远的升值潜力来说，远远超过隔壁的御湖豪庭，你是资深地产人，不用我讲大道理，你也应该明白。”
“严总，你做人没的说，大方够意思！你们江南别苑的样板房设计的我也挺满意，小区规划也不错，各方面我觉得都挺合适，大伙商量了下确实是想拿个10套左右捂一捂。但东湖地产的董总亲自打的电话我不得不重视！他们家的楼盘我去看过，规划和设计虽然与你们相比有差距，但奈不住价格低啊，你们又在同一个地块，就算升值，潜力也是差不了多少；而且你们可以打一枪就跑，我还得在上海混，少不了与东湖地产打交道的机会，你说说看你在我的位置上你会怎么选？”
沉默了会，严总苍白干涸的嘴唇颤抖的张开，哆哆嗦嗦的说道：
“老吴，那你们也好歹买个几套吧？”
老吴把手上的烟头扔在地上，重重踩了几脚，说道：“我带他们先去御府豪庭看看，假如还有多余的资金，兄弟一定过来撑你一把！走！”
不等严总监答话，老吴带着一大帮人扬长而去，路过张小凡沈希文二人时脸上的嘲讽之色愈来愈浓，再也遮掩不住，就差纵声大笑！
一切都是预谋，张小凡心里不禁想到......又可怜地看了严总监一眼，刚刚的谈笑风生、从容自若已是消失不见，全然没了刚才的神采飞扬，就像，就像落毛的凤凰.....不如鸡！
可以理解，上亿的大单瞬息变成了个大大地鸭蛋......
气氛压抑的厉害，秦晴幽怨地眼神不由自主望向了张小凡，楚楚可怜，咋逢大变，众人已无招！
张小凡看了看手机，已经快10点了，怎么还没有学生父母来看房，然道这几天的努力全部做了无用功，自己的直觉和判断出了错？